Scénario pour la réalisation d’un rapport conforme à la réglementation :
Vous êtes missionné pour réaliser un diagnostic avant-vente d’une maison.
Propriétaire : M et Mme Jean AYMARRE
Adresse du bien : 12 rue Victor Hugo 92300 LEVALLOIS PERRET
La date du permis de construire est du : 04/08/1965 (preuve à l’appui doc en annexe)
Le bien se présente de la manière suivante (cf. croquis ci-dessous)
Vos constats sont les suivants :
Le jour du diagnostic, il ne vous est pas possible de visiter les combles du logement, pour absence de trappe d’accès.
Explications :
Une succession de photos du bien va vous être présenté avec des informations à compléter pour ensuite rédiger le rapport en annexe (Trame de rapport vierge)
Si vous identifiez l’utilité de réaliser des prélèvements, il faudra les numérotés dans l’ordre chronologique (ex P 01, P02 …) (rapport d’analyse en annexe)
Le croquis présent dans le rapport est vierge, à vous d’y reporter toutes les informations nécessaires à la bonne réalisation de votre mission.
Présentation du bien :
Photo 1 : Garage / Toiture en fibro ciment
Photo 2 : Chambre 1 / Dalles de sol
Photo 3 : WC / Conduit en PVC
Photo 4 : Cellier / Faux plafond
Photo 5 : Partie séjour sur les pourtours sauf cellier / Soubassement plaque menuiserie imitation bois
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Questions:
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Liste A : citez les matériaux ou produits relevant de la liste A
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Liste B : citez 5 matériaux ou produits de la liste B
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Dans une mission pour l’élaboration d’un DAPP, à quelle(s) liste(s) appartiennent les produits ou matériaux que dois-je rechercher ?
Pour la vente d’un commerce, je dois identifier les matériaux et produits de(s) liste(s) selon la règlementation en vigueur :
Quelle trame de rapport dois-je utiliser ?
Si oui, à quelle liste appartient-il ?
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Quel critère de décision devez vous utiliser pour conclure à la présence ou à l’absence d’amiante (votre réponse sera à développer dans la question suivante) :
Développez votre choix précédent :
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Dans ce cas y a-t-il identification d’une ZPSO ?
Explication complémentaire :
Dans ce cas y a-t-il plusieurs zones homogènes et si oui pour quelle raison ?
Combien de grilles d’état de conservation devez-vous compléter ?
Cette réponse sera examinée et notée après l'enregistrement.
Si oui, à quelle liste appartient-il ?
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Quel critère de décision devez-vous utiliser pour conclure à la présence ou à l’absence d’amiante (votre réponse sera a développer dans la question suivante) :
Développez votre réponse précédente :
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Dans ce cas y a-t-il identification d’une ZPSO ?
Explication complémentaire :
Dans ce cas y a-t-il plusieurs zones homogènes et si oui pour quelle raison ?
Combien de grilles d’état de conservation devez-vous compléter ?
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Si oui, à quelle liste appartient-il ?
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Quel critère de décision devez-vous utiliser pour conclure à la présence ou à l’absence d’amiante (votre réponse sera à développer dans la question suivante) :
Développez votre réponse précédente :
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Dans ce cas y-a-t-il identification d’une ZPSO ?
Explication complémentaire :
Dans ce cas y a-t-il plusieurs zones homogènes et si oui pour quelle raison ?
Combien de grilles d’état de conservation devez-vous compléter ?
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Si oui à quelle liste appartient-il ?
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Quel critère de décision devez-vous utiliser pour conclure à la présence ou à l’absence d’amiante (votre réponse sera à développer dans la prochaine question) :
Développez votre réponse précédente :
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Dans ce cas y-a-t-il identification d’une ZPSO ?
Pour quelle raison ?
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Dans ce cas y a-t-il plusieurs zones homogènes et si oui pour quelle raison ?
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Combien de grilles d’état de conservation devez-vous compléter et dans quel cas ?
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Si oui, à quelle liste appartient-il ?
Cette réponse sera examinée et notée après l'enregistrement.
Quel critère de décision devez-vous utiliser pour conclure à la présence ou à l’absence d’amiante :
Dans ce cas y a-t-il identification d’une ZPSO ?
Pour quelle raison ?
Cette réponse sera examinée et notée après l'enregistrement.
Dans ce cas y a-t-il plusieurs zones homogènes et si oui pour quelle raison ?
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Combien de grilles d’état de conservation devez-vous compléter ?
Cette réponse va recevoir tous les points automatiquement, mais elle peut être revue et potentiellement ajustée après l'enregistrement.
Pour les questions suivantes, pensez à bien relire l’énoncé et à retourner sur les photos des question précédentes si nécessaire (cf. questions 12 et 32).
Pour les dalles de sol de la salle de bain
Recopiez vos choix de la façon suivante : “Protection physique” > “État de dégradation” > “Étendue de la dégradation” > “Risque de dégradation…” > “Type de recommandation”
Cette réponse sera examinée et notée après l'enregistrement.
Pour les dalles de sol de la salle de chambre (cf. photo question 12)
Recopiez vos choix de la façon suivante : “Protection physique” > “État de dégradation” > “Étendue de la dégradation” > “Risque de dégradation…” > “Type de recommandation”
Cette réponse sera examinée et notée après l'enregistrement.
Pour les plaques de menuiseries imitation bois séjour (cf. photo question 32)
Recopiez vos choix de la façon suivante : “Protection physique” > “État de dégradation” > “Étendue de la dégradation” > “Risque de dégradation…” > “Type de recommandation”
Cette réponse sera examinée et notée après l'enregistrement.
Flocage
Procédez de la même manière que pour les questions précédentes pour compléter la grille et les informations complémentaires si nécessaire :
No de dossier :
Date de l’évaluation :
Bâtiment :
Local ou zone homogène :
Destination déclarée du local :
Cette réponse sera examinée et notée après l'enregistrement.
Faux-plafond
Procédez de la même manière que pour les questions précédentes pour compléter la grille et les informations complémentaires si nécessaire :
Date de l’évaluation :
Bâtiment :
Local ou zone homogène :
Destination déclarée du local :
Cette réponse sera examinée et notée après l'enregistrement.