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Formation Diagnostic Électrique : Devenez Expert en Sécurité des Installations Électriques
Le diagnostic électrique, aussi appelé état de l’installation intérieure d’électricité, est un document obligatoire qui vise à garantir la sécurité des installations électriques dans un logement. Il s’agit d’un contrôle essentiel lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, principalement pour les installations de plus de 15 ans.
Quand le Diagnostic Électrique est-il Obligatoire ?
Le diagnostic électrique est exigé dans les situations suivantes :
- Vente d’un logement : Obligatoire pour toute vente de bien immobilier dont l’installation électrique intérieure a plus de 15 ans.
- Location d’un bien : Également nécessaire lors de la mise en location si l’installation date de plus de 15 ans.
Ce diagnostic fait partie du dossier de diagnostic technique (DDT), remis à l’acquéreur ou au locataire.
Comment se Déroule un Diagnostic Électrique ?
1. Réalisation par un Diagnostiqueur Certifié
Le diagnostic électrique est effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié, un professionnel formé à identifier les risques liés à l’installation électrique. Son rôle est de vérifier :
- L’absence d’appareils inadaptés ou vétustes
- L’adéquation du dispositif électrique au regard de la règlementation
2. Inspection de la Sécurité des Installations
L’objectif principal du diagnostic est d’évaluer la sécurité de l’installation électrique. En effet, une installation défectueuse peut entraîner des risques graves :
- Incendies dus aux courts-circuits ou aux surintensités
- Accidents corporels tels que les électrocutions, brûlures ou électrisations
Le diagnostiqueur va donc inspecter plusieurs points essentiels visibles et accessible pour détecter les éventuels dangers.
Quelle est la Durée de Validité du Diagnostic Électrique ?
La validité du diagnostic électrique varie selon la nature de la transaction :
- 3 ans pour une vente immobilière : Le diagnostic doit être daté de moins de 3 ans lors de la signature de l’acte de vente définitif.
- 6 ans pour une location : Le diagnostic reste valide pendant 6 ans dans le cadre d’une mise en location.
Il est important de noter qu’une attestation de conformité électrique (CONSUEL) de moins de 3 ans peut exempter le propriétaire de l’obligation de réaliser ce diagnostic.
Le Diagnostic Électrique : Un Aperçu Global de la Sécurité
Bien que le diagnostic électrique fournisse un aperçu global de la sécurité de l’installation intérieure, il ne constitue pas une obligation de réaliser des travaux. Toutefois, il permet au futur propriétaire ou locataire de connaître l’état des équipements et de prendre des mesures préventives en cas de dysfonctionnement ou de danger imminent.
Pourquoi Suivre une Formation en Diagnostic Électrique ?
Devenir diagnostiqueur électrique certifié nécessite de suivre une formation spécialisée en diagnostic immobilier. Cette formation vous prépare à réaliser des diagnostics électriques conformes à la réglementation, en vous dotant des compétences nécessaires pour évaluer les installations en toute sécurité. Grâce à cette certification, vous serez en mesure de :
- Identifier les risques électriques dans les bâtiments
- Rédiger des rapports de diagnostic conformes aux normes
- Conseiller les propriétaires sur les éventuelles améliorations à réaliser pour garantir la sécurité des occupants
