Nos formations certifiantes au diagnostic Gaz
Formation Diagnostic Gaz : Sécurisez les Installations de Gaz de Vos Clients
Le diagnostic gaz, ou “état de l’installation intérieure de gaz”, est un document essentiel pour évaluer la sécurité des installations de gaz dans un logement. Que ce soit pour une vente ou une location, ce diagnostic est indispensable pour assurer la sécurité des occupants et prévenir les risques liés aux fuites de gaz ou autres anomalies.
Diagnostic Gaz : Une Obligation Légale
Quand le Diagnostic Gaz est-il Obligatoire ?
Le diagnostic gaz est obligatoire pour tout logement dont l’installation de gaz date de plus de 15 ans, que ce soit lors d’une vente immobilière ou d’une location. Ce diagnostic doit être inclus dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) remis à l’acquéreur ou au locataire avant la signature du contrat.
Validité du Diagnostic Gaz
- Vente immobilière : Le diagnostic gaz a une validité de 3 ans.
- Location : La durée de validité est de 6 ans.
Si l’installation a été rénovée et qu’un certificat de conformité gaz a été délivré (CONSUEL), un nouveau diagnostic gaz n’est pas nécessaire à condition que le certificat soit daté de moins de 3 ans au moment de la signature.
Objectif du Diagnostic Gaz
L’objectif principal du diagnostic gaz est de vérifier les risques des installations de gaz afin de garantir la sécurité des occupants. Les défaillances dans les systèmes de gaz peuvent entraîner des fuites potentiellement dangereuses, provoquant des incendies, des explosions ou des accidents corporels.
Le diagnostiqueur certifié a pour mission d’identifier les anomalies éventuelles et de les signaler au propriétaire. Les appareils inadaptés ou vétustes ainsi que les systèmes non conformes doivent être signalés pour éviter tout danger.
DGI (Danger Grave et Immédiat) : Que Faire ?
Une situation de DGI (Danger Grave et Immédiat) se produit lorsque l’installation présente un risque immédiat pour la sécurité des occupants. Voici les étapes à suivre en cas de détection de DGI :
1. Interruption de l’Installation de Gaz
Le diagnostiqueur doit immédiatement interrompre tout ou partie de l’installation de gaz en cas de danger grave. Cela peut nécessiter l’arrêt total ou partiel de l’alimentation en gaz du logement.
2. Condamnation de l’Installation
Le professionnel doit condamner les parties défectueuses de l’installation en apposant des étiquettes spécifiques sur les équipements concernés, interdisant ainsi leur utilisation.
3. Signalement de l’Anomalie
Le diagnostiqueur informe le donneur d’ordre (propriétaire ou gestionnaire) ainsi que l’occupant du bien de l’anomalie détectée. Il est impératif de localiser précisément le problème pour que des mesures correctives soient prises rapidement.
4. Contact avec le Distributeur de Gaz
En cas de DGI, le diagnostiqueur doit également contacter le distributeur de gaz pour signaler l’anomalie. Ce dernier peut être amené à intervenir en fonction de la gravité de la situation.
5. Rapport de Visite et Fiche Distributeur Gaz
Un rapport de visite détaillé est ensuite remis au donneur d’ordre, incluant une fiche informative destinée au distributeur de gaz, résumant l’état de l’installation et les actions prises.
6. Travaux de Réparation
Le propriétaire est dans l’obligation de réaliser des travaux de mise en sécurité dans un délai de 3 mois pour lever le DGI. Une attestation de levée de DGI doit ensuite être transmise au distributeur de gaz pour prouver que les réparations ont bien été effectuées.
7. Fermeture de l’Alimentation en Cas de Non-Compliance
Si l’attestation n’est pas envoyée dans les délais, le distributeur de gaz procédera à la fermeture de l’alimentation générale. Cela peut inclure la condamnation des équipements ou même la dépose du compteur de gaz.
Qui est Responsable en Cas de DGI ?
En Cas de Vente
Si un DGI est détecté lors du diagnostic gaz avant la vente d’un bien, c’est à l’acquéreur de prendre en charge les travaux de mise en conformité. Avant la mise en service de l’installation, le fournisseur de gaz exigera une attestation de levée de DGI pour pouvoir alimenter à nouveau le logement en gaz.
En Cas de Location
Dans le cadre d’une location, c’est le propriétaire qui est responsable de la correction des anomalies. Il doit impérativement lever le DGI avant la signature du bail pour garantir la sécurité du locataire.
Pourquoi Suivre une Formation en Diagnostic Gaz ?
Pour devenir diagnostiqueur certifié et réaliser des diagnostics gaz, il est indispensable de suivre une formation spécialisée. Cette formation vous permet d’acquérir les compétences nécessaires pour :
- Identifier les risques liés aux installations de gaz.
- Réaliser des diagnostics complets et conformes à la législation.
- Comprendre et appliquer les réglementations en vigueur sur la sécurité des installations de gaz.
Le marché du diagnostic immobilier est en pleine expansion, et les compétences en diagnostic gaz sont de plus en plus recherchées. En tant que diagnostiqueur certifié, vous pourrez proposer vos services aux propriétaires, acquéreurs et locataires, assurant ainsi la sécurité des biens immobiliers.