Nouveau calcul d’étiquette énergie DPE
Le DPE bientôt modifié en faveur des chauffages électriques,
850 000 passoires énergétiques en moins.
Modification du calcul du DPE
À partir du 1er janvier 2026, le calcul du DPE sera modifié pour être plus favorable aux chauffages électriques. Cette annonce faite par Matignon ce mercredi prévoit que cette réforme permettra à 850 000 habitations de sortir de la catégorie de “passoire énergétique”. Cette modification fait suite à la publication d’un arrêté prévu pour septembre 2025.
Pourquoi cette modification ?
La raison principale de cette modification est de mieux refléter la réalité du mix énergétique français, qui est largement décarboné grâce au nucléaire. Actuellement, le coefficient de conversion de l’électricité, qui permet de calculer l’énergie réellement consommée, va passer de 2,3 à 1,9. Cela vise à corriger une inégalité de traitement qui pénalisait jusqu’à présent les logements chauffés à l’électricité.
Quels impacts ?
Cette évolution est une bonne nouvelle pour les propriétaires de logements chauffés à l’électricité. Parmi les 5,8 millions de logements classés F ou G au DPE, 850 000 pourraient ainsi sortir de cette catégorie. Rappelons que depuis le 1er janvier, les logements étiquetés G ne peuvent plus être loués, un sort qui attendra les logements F en 2028.
Analyse et réactions
Cependant, cette réforme a aussi ses détracteurs qui expriment des craintes quant à la crédibilité du DPE après plusieurs modifications.
Analyse et réactions
Cette réforme aura un impact significatif sur vos diagnostics. Restez informés et prêts à intégrer ces changements dans vos évaluations futures. Nous vous tiendrons au courant de toute nouvelle information.